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专家型律师赵晶璞:不忘初心专业专注

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发布时间:2018-04-13 15:10:44

  “法律人要正直、善良、执着。希望我们服务过的每一个项目,委托人都能从中看到法律人的坚持和努力,认识到中国法治的进步和未来,这就是我作为一个法律人的初心。”赵晶璞说。 

    赵晶璞,房地产及基础设施投资领域专业律师,现为全球最大律师事务所---北京大成律师事务所合伙人。 
 



赵晶璞律师

    她曾带领团队为全国各地多个房地产项目提供收购转让、开发建设、投资融资等全方位法律服务;为政府与社会资本合作提供项目识别、准备、实施等全流程法律服务,深受委托人信赖,现为财政部PPP中心法律专家。她负责完成的北京新机场轨道交通线PPP项目、首都地区环线高速公路(通州-大兴段)PPP项目、新机场北线高速公路(北京段)PPP项目、北京兴延高速公路PPP项目(建设期)被评为国家示范项目。 

    目标坚定,挑战自我 

    委托人对赵晶璞的评价总是四个字:敬业专业。其实很多人并不知道,赵晶璞其实是“半路出家”做的律师。赵晶璞本科是化工专业,毕业后在国企从事外贸进出口工作。稳定的工作,平静、安逸的生活让乐于接受挑战的她觉得索然无味。1999年春节时,赵晶璞在朋友家看到一套律师考试的辅导书。朋友介绍说,律师资格考试是国内最难通过的考试之一,学法律的人都要考一下试试。朋友买了考试书籍没时间看,而且预测当年律考报名人数会更多,他干脆放弃了。赵晶璞听说律考竞争激烈马上来了兴趣,就和朋友开玩笑说,这么贵的书不看多浪费啊!我替你看、替你考吧。朋友笑她:我学法律专业的都没信心考,你个门外汉,看也是白看,考不上的!做检察官的姨夫听说她准备参加律考,悠悠地说,我们院里有个法律科班出身的检察员,考了八年还没通过,你就别做白日梦了!大家都不看好这件事,可赵晶璞一下来了精神,我一定要考上,我一定能考上! 
 



赵晶璞律师团队

    目标确定了,马上就行动。她背诵法律规定、“啃”专业书籍、泡图书馆、去政法、人大、北大“蹭课”、参加律考补习班,书不离手、法不离口,每天只睡三、四个小时。从确定目标到通过考试,她用了十个月的时间。拿到资格证书,她辞去了国企工作,迈上职业律师之路。 

    回想起当年疯狂学习的经历,赵晶璞笑着说,越是困难的事情我越想去尝试,确定目标并为之付出努力。理想职业是个人选择的结果,我庆幸自己做出了人生中最正确的决定。 

    基层起步,奠定基础 

    2000年,海淀法院因新建办公楼临时在北三环南侧双榆树南里办公,很多律所都在这个临时办公的院子里设立了值班室。赵晶璞作为实习律师被当时所在的律所指派去值班室从事咨询和代书工作。一般来说,如果当事人具有一定的法律意识或是案值较大的案子,在赴法院提交立案申请之前便已经咨询过或者聘请了律师,所以能到法院再来咨询和代书的基本上都是“鸡毛蒜皮”的小案子。 

    可赵晶璞对基层法律工作没有丝毫怠慢,对每位当事人的问题都认真研究、解答。虽然刚刚出道略显青涩,但她严谨、认真的态度打动了许多当事人。倾听诉说,安抚情绪,依法分析,提出办法。她总是耐心帮助当事人分析情况,引导当事人全面考虑争议,协助当事人采取妥善的方式解决纠纷。 

    执业初期,赵晶璞代理了许多诉讼案件。除了基本的民事、经济案件外,还有多起刑事诉讼案件,包括虚开增值税发票、打黑除恶、受贿、诈骗等等。回忆往事,赵晶璞说,我的执业基础来源于那段时间代理各类型案件的积累。案件小,费用低,但并不见得法律关系就不复杂,这是自己执业生涯中非常重要的一段时光。执业初期我接触到了大量的合同、债务、侵权、婚姻、劳动、刑事等各类型的纠纷,这对迅速提高案件分析能力、提高与当事人的沟通能力、提高案件整体解决能力是一个非常大的锻炼。律师仅会背诵法条是不行的,必须有足够的经验来应对各种复杂的实务情况,为当事人提供切实可行的解决方案。 

    一件小事感受职业使命 

    2001年元月的一个下午,赵晶璞的办公室来了两位满身“白粉”的“不速之客”。他们是在大钟寺做粮油小生意的一对夫妇。他们给一个大客户供应米、面、粮油,货送出去了钱却要不回来,眼看着要过年了,夫妻两个人没办法硬着头皮来到法院。赵晶璞了解情况之后,无偿帮助他们拟定诉状、整理证据、交代庭审注意事项,在她的帮助下,对方当事人当庭履行,直接支付了全部欠款。 

    春节前夕,夫妻俩要赶回安徽老家过年了,临走之前,要去感谢给他们帮了大忙的赵律师。深冬的北京,老两口蹬着三轮车,带着两袋面、两袋米、两桶油,赶在下班前到了赵晶璞的办公桌前。他们进门把扛在肩头的东西放在地上,就站在那搓着手,没有感谢的话,也没有特别的举动。看着这两个浑身沾满面粉、散发着粮油店特有味道的人,赵晶璞非常感动。他们局促的样子、他们龟裂的双手、他们眼中的真诚、热忱,让赵晶璞久久难忘。 

    在此之前,赵晶璞仅仅把当律师作为一种兴趣,一种挑战,只是凭着一贯认真负责的工作态度对待去当事人。但面对着这两个最普通的劳动者,赵晶璞受到了触动。自己一个非常普通、平常的举动,居然会让他们感念至深。这两名最普通、最平凡的劳动者,靠自己的双手吃饭,却受到不公正的对待,如果没有法律、没有律师帮助他们,他们什么时候才能讨回自己应得的酬劳?他们对于社会、对于国家、对于生命,是不是会因此而产生别样的想法?平等、公正是法律人追求的理念,也是每一个人的企盼和追寻。律师,是一个能够将实现个体福祉、推动社会进步、促进国家强盛联系在一起的职业。中国正在飞速发展,每一个人都有责任为这项事业做出努力。赵晶璞坚定的选择了能够让自己在这世界上留下印记、值得自己奋斗终生的法律事业。 

    组建专业团队,打出金字招牌 

    经过几年的不断学习和积累,赵晶璞将工作重点转向了不动产领域。2007年,赵晶璞就读于北京大学经济法专业,在专业领域进一步深造。2010年,她来到大成律师事务所并且开始组建专业团队。 

    团队定位于为房地产和基础设施投融资项目提供全方位、全流程的法律服务,团队中每个成员都是该领域的资深律师。赵晶璞律师担任全部签约项目的负责人,除亲自参与项目外,还需负责每一个签约项目的服务流程及质量管控;吴献律师毕业于政法大学,曾在多家地产公司任职,主要负责项目前期法律风险把控;吴瑜律师多年从事建设工程领域的法律研究与实务,主要负责项目建设期的法律事务;桑国宽律师为注册会计师、审计师,长期关注并从事基建项目的审计工作,主要负责财务相关的服务工作;刘净律师曾为某高院民商事审判庭法官,有丰富的审判经验,在项目服务中更侧重于纠纷的预先防范以及实际纷争的解决。这样分工明确但又协同服务的理念使得赵晶璞律师团队在许多项目中得到委托人的称赞。 

    虽然团队也承接委托人多方面的法律需求,但是在房地产和基础设施领域,团队一直深耕不辍。在赵晶璞看来,房地产项目、基础设施项目投资大,同时具备资金密集、人力密集、法律规定密集等特点,是涉及民生、涉及公众利益的大工程,该领域的法律服务容不得丝毫马虎。 

    2014年春天,北京的投资人拟在杭州收购一个地产项目。赵晶璞带领团队完成了尽职调查、论证了交易结构、拟定了签约文本、参与了商业谈判。项目收购完成后,又为项目提供整合、增资、引入保险资金等法律服务。在投资人确定酒店业态后,在一周的时间内,利用大成所的全球网络系统,赵晶璞联系到了洲际、万豪、喜达屋、希尔顿、雅高等酒店管理公司并提供给委托人。委托人选择洲际作为合作伙伴,并且委托赵晶璞律师提供酒店管理合同谈判阶段的法律服务。后期,投资人继续委托赵晶璞律师团队提供建设期、运营期的法律服务。目前,该项目已实际运营并在开业当天就获得了酒店业的大奖。四年的时间里,赵晶璞带领团队、依托大成的服务网络,为该项目提供了全流程、全方位的法律服务。 

    随着为受托项目提供全流程、全方位法律服务的不断深入,赵晶璞律师团队日臻成熟,在房地产领域打出了金字招牌。 

    在PPP领域完成多个国家级示范性项目 

    2014年国家开始大力推广PPP模式进行基础设施建设,随着相关政策的出台,赵晶璞律师团队也开始为PPP项目提供法律服务。从之前的BT、BOT走向今天的PPP,看似差别不大实则变化颇多。顶层法律缺失,各部委出台文件缺少一致,实务中各方理解不统一、实际操作五花八门,法律服务的困扰非常多。经过扎实学习、刻苦钻研、不断论证,截至目前,赵晶璞律师团队已经参与了二十几个PPP项目,并完成了四个国家级示范性项目。 

    赵晶璞不仅自己在业务上不断精进,还要求团队边做事边思考,要求团队成员不断积累,不断总结业务经验,将项目过程中的所思所得形成专业文章。她曾从实务经验出发,撰文《PPP大潮下,被绑架的政府》,提示政府在PPP项目中不能被“政绩渴望”所“绑架”、不能被中介机构所“绑架”、不能被社会资本方所“绑架”。 

    赵晶璞解释说,某些地方政府为了GDP和政绩需要,上马PPP项目存在一定盲目性,前期识别及准备相对不足;同时,在PPP领域存在某些不够专业的中介机构,他们给出的项目建议专业度明显不足;社会资本方出于利益最大化的考虑,在项目落地后提出修改合同,此时政府容易骑虎难下。因此,对于政府来说,从实际出发,深刻领会PPP模式的实质,深入研究相关法律法规的要求,甄别和倾听专业、公正、独立的中介机构的意见,依法依规,坚守底线,避免被“绑架”,才能真正建立良好的投资环境、做出真正的PPP项目。 

    在关注宏观层面的同时,赵晶璞也关注项目的微观操作。在《资格预审那些事》一文中,赵晶璞分析了项目招标前置程序的相关规定,为项目的具体操作提供了明确的法律意见。2017年PPP条例征求意见稿出台后,赵晶璞律师两次撰文,将自己在项目服务中的所思所感付诸笔端,以期引起更多的探讨,为国家立法工作提供参考意见。 

    坚持公益,不忘初心 

    尽己所能帮助更多的普通人,这是赵晶璞在从事律师职业之初就树立的信念。虽然这些年因从事项目不同而提供基层法律服务的机会比较少,但是帮助普通人的信念从未动摇。 

    从2010年开始,赵晶璞就不断为各种公益事业捐款,参加公益活动。随着公益事业的深入,她越来越认识到,公益不应仅是一个人的捐款捐物,而应该是带动更多的人一起来参与。捐款捐物是物质上的帮助,很多时候,这种物质上的帮助只能解决一时的燃眉之需,而精神上的陪伴、关怀、支持,才是更长久也是更能走进心灵的帮助。 

    无遮斋是一个自发的民间公益组织,每周都组织各种关爱活动。只要时间允许,赵晶璞就会参加,同时还带领同事、朋友、亲友、孩子一同参加。她说,公益不是一个人做很多件好事,而是很多人都来做好事。每个个体都是微小的,但我们愿意用这微小的力量支持中国有更多、更好、更快的发展和进步。 

    2013年,赵晶璞参加儿子班里组织的贫困学校结对子活动。活动中,她发言说:“物质上的帮助只是暂时的,帮得了一时,帮不了一世。自信、乐观、向上,这种信念的影响却可以受益终生。每天吃什么、穿什么、用什么,都不是重要的,重要的,是要有思想、有理想;重要的,是要健康、快乐、坚强;重要的,是要一直善良、真诚、勇于担当。” 

    赵晶璞的一位高中同学,几年前患病去世,留下了年迈的父母、年轻的妻子、年幼的双胞胎儿子和看病时欠下的大笔债务。赵晶璞是班级的团支书,她号召同学连续三年给这个家庭捐助,帮他们度过难关。同学的妻子是学校老师,今年春节前,她给赵晶璞发来短信,感谢赵姐和全体同学的帮助,并且说,“你们的关心使我感受到了这个社会这个国家的温暖,我是一名教师,我会向我的学生们不断的传递这样的正能量,告诉他们这个世界上的真诚和爱。”每回想起这条信息,赵晶璞脸上都会浮现出宽慰的笑意。